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遺贈(zèng)的標(biāo)的為（　　）

• A、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利

• B、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和財(cái)產(chǎn)義務(wù) 

• C、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)義務(wù)

• D、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)

董某向吳某借款做生意，欲以一套房屋抵押，并正式訂立了抵押合同，只是因嫌辦理登記手續(xù)費(fèi)用高而未予以登記；后董某又以其弟弟的一輛暫時(shí)閑置的汽車質(zhì)押給吳某，三方簽字訂立了質(zhì)押合同并將汽車交吳某看管，之后董的弟弟要拉幾車貨物提出用車，吳某也感到車占地方且需要操心看管，即同意董的弟弟把車開走。1年后董某經(jīng)營虧損無力償債。吳某向法院提起訴訟要求行使抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)。依照法律規(guī)定（　　）。

• A、抵押有效質(zhì)押無效

• B、質(zhì)押有效抵押無效

• C、抵押與質(zhì)押均有效

• D、抵押與質(zhì)押均無效

簡述地役權(quán)的概念與特征。